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住房公積金貸款裝修申請需要什么條件?銀行房屋裝修貸款的方式有哪些?

2022-06-22 14:25:14
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公積金貸款是指銀行聯合公積金中心向公積金繳存人發放的用于自住房屋裝修的貸款。那么住房公積金貸款裝修申請需要什么條件?銀行房屋裝修貸款的方式有哪些?下面八塊錢網帶你詳細了解一下!

住房公積金貸款裝修申請需要什么條件?銀行房屋裝修貸款的方式有哪些?

申請住房公積金貸款裝修需要什么條件?

1、申請人應持有本市戶口或身份證;

2、自申請之日起,公積金必須連續繳存12個月及以上(夫妻雙方都要續繳公積金的,只允許一方貸款);

3、有合法的購房、建房、大額合同(或協議)并能提供相關材料;

4、有自己的資金,并且在買房時,比如商品房、經濟適用房,自有資金通常不能低于總房價的20%(買二手房、蓋房、大修房,自有資金不得低于總房價的30%);

5、有穩定的收入,有還貸能力(最好找工作單位的月收入證明);

6、愿意用自己居住的房屋或自己擁有產權的房屋,或第三方的房屋作為抵押,如果找不到房子抵押,用銀行認為有價值的有價證券或存單,或者貸款銀行認可的法人、組織或第三方提供擔保。

住房公積金貸款裝修申請需要什么條件?銀行房屋裝修貸款的方式有哪些?

銀行房屋裝修貸款的方式有哪些?

1、純信用裝修貸款:顧名思義,不需要抵押和擔保,只需要身份證明、收入證明、住址證明等材料。是近幾年興起的一種新的裝修貸款模式。很多銀行都開展相關的業務。銀行將裝修消費資金支付給商家,然后讓用戶分期償還給銀行。這種貸款主要針對居住在大中城市,剛買新房,裝修缺錢,信用記錄良好的人群。這種貸款適合收入穩定、信用記錄良好的勞動者。具有額度較高、方便快捷、利率較低的優點;缺點是對個人資質要求較高,??▽S?,只能用作裝修,不可用作其他消費。

2、房屋裝修抵押貸款:申請人需要將裝修好的房屋進行抵押。用戶需要提供身份證、戶口簿、房產證等證件,就可以獲得以房屋為抵押的裝修貸款,最高可達評估房價的70%。優點是利率比較低,缺點是有些銀行不接受抵押的房子作為抵押申請按揭貸款。

以上內容就是關于“住房公積金貸款裝修申請需要什么條件?銀行房屋裝修貸款的方式有哪些?”的相關介紹,雖然公積金是支持裝修貸款的,不過需注意的是目前只有少部分地區的公積金管理中心支持。因為可申請的銀行和地區太少了,而且條件比較苛刻,一般不建議申請。業主朋友可以將公積金余額提取出來,減輕裝修壓力,如果裝修資金相差還比較遠,可以選擇銀行常規的裝修貸款,利率也不高,放款快,要求也比較低。最后,如若諸位需要豐富更多裝修貸款知識,可登陸我們官網,在線向專業金融顧問咨詢。


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